한국에서 살아가는 사람

* 잔향시간

V : 실의 용적 / A : 흡음력

건축법규

81. 건축법상 도로의 넓이

1) 일반적인 경우

- 도로의 폭은 4m 이상 (2000이상인 건축물/ 3000이상인 공장은 6m 이상)

- 접하는 부분의 길이는 2m 이상 (2000이상인 건축물/ 3000이상인 공장은 4m 이상)

2) 막다른 도로인 경우

- 10미터 미만인 경우 : 2m

- 10미터 이상 35미터 미만 : 3m

- 35미터 이상 : 6m (도시지역이 아닌 읍면 지역은 4m)

82. 신축공동주택의 기계환기설비

- 세대의 환기량 조절을 위해 환기설비의 정격풍량 3단계 또는 그 이상으로 조절할 수 있는 체계

- 적정 단계의 필요 환기량은 신축공동주택 등의 세대를 시간당 0.5회로 환기할 수 있는 풍량 확보

- 기계환기설비는 주방 가스대 위의 공기배출장치, 화장실의 공기배출 송풍기 등 급속 환기 설비와 함께 설치

83. 주차전용건축물의 주차면적 비율

1) 일반용도, 숙박시설 : 95% 이상

2) 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 창고시설, 운동, 종교, 문화시설, 집회시설 : 70% 이상

84. 건축물과 분리하여 공작물을 축조할 때 신고 대상

- 높이 2m를 넘는 옹벽 또는 담장

- 높이 6m를 넘는 굴뚝

- 높이 6m를 넘는 운동시설의 철탑, 주거 및 상업지역에 설치하는 통신용 철탑 등

- 높이 8m를 넘는 고가수조

- 높이 8m를 넘는 기계식 주차장

- 높이 5m를 넘는 태양에너지를 이용하는 발전설비

- 바다면적 30제곱미터를 넘는 지하대피호

85. 주거지역에 따른 건축물

제 1종 전용주거지역 : 단독주택

제 2종 전용주거지역 : 단독주택, 공동주택, 제 1종 근린 중 1000m^2 이하

제 1종 일반주거지역 : 단독주택, 공동주택(아파트 제외), 제1종 근린, 교육연구시설 중 초등, 중등, 고등, 노유자시설

제 2종 일반주거지역 : 단독주택, 공동주택, 제 1종 근린, 종교시설, 교육연구시설 중 초등, 중등, 고등, 노유자 시설

제 3종 일반주거지역 : 단독주택, 공동주택, 제 1종 근린, 문화, 집회, 종교, 납골당, 교육연구 + 아동관련시설 + 사회시설

* 도시조례에 의해서는 범위가 더 커짐

86. 비상용 승강기 설치 대수

1대 기준 : 1500m^2, 높이 31m 넘는 경우

추가 기준 : 1500m^2을 넘는 3000m^2 이내마다

*승용승강기 설치 기준

공연, 집회, 관람 + 판매, 의료 - 3000m^2 이하 2대 / 초과 시 2000m^2마다 1대

전시, 동식물원 + 업무, 숙박, 위락 - 3000m^2 이하 1대 / 초과 시 2000m^2마다 1대

공동주택, 교육, 노유자 등 - 3000m^2 이하 1대 / 초과 시 3000m^2마다 1대

87. 대지에 조경 등의 조치

1) 대지에 조경의 조치 (필수)

 - 면적이 200제곱미터 이상인 대지

2) 대지에 조경 아니할 수 있는 경우

- 녹지지역에 건축하는 건축물

- 5000제곱미터 미만인 대지에 건축하는 공장

- 연면적 합계가 1500제곱미터 미만인 공장

- 축사

- 법에 따른 가설건축물

- 1500제곱미터 미만의 물류시설로서 국토교통부령으로 정하는 것

88. 건축물의 바닥 산정 기준

1) 건축면적 : 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적

2) 바닥면적 : 건축물의 벽, 기둥 등 중심선으로 둘러싸인 각 층 부분의 수평투영 면적

- 벽 기둥 구획이 없는 경우, 지붕 끝부분으로부터 수평거리 1m 후퇴한 선으로 둘러싸인 수평투영면적

- 발코니(노대) : 외벽의 중심선으로부터 1.5m를 곱해서 뺀 노대 끝부분의 면적

- 필로티 : 공중의 통행이나 차량의 통행 또는 주차에 전용되는 경우, 공동주택의 경우에 산입하지 않음 

- 승강기탑 층고 1.5미터 이하, 계단탑, 다락, 장식탑 : 바닥면적에 산입하지 않음

- 공동주택 지상층에 설치한 기계실, 전기실 : 바닥면접 산입하지 않음

- 다중이용업소의 비상구에 연결하는 피난계단 : 바닥면적에 산입하지 않음

- 장애인용 승강기, 에스컬레이터 등 : 바닥면적에 산입하지 않음

- 지하주차장의 경사로 : 지상층에서 지하로 내려가는 부분으로 한정 : 바닥면적에 산입하지 않음

89. 피난계단의 종류와 구조

1) 피난계단 : 5층 이상의 층으로부터 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단 / 지하 2층 이하의 층으로부터 직통계단

- 조명(예비전원), 갑종 방화문, 피난문 유효너비 0.9m 이상, 불연재료, 내화구조 벽

- 철제 망입 유리, 계단실의 창과 거실의 창 2m 이상

2) 특별피난계단 : 건축물 11층 이상, 16층 이상의 공동주택, 판매시설 1개소 이상, 2000m^2이 넘는 전시장, 운동시설 등

- 외부를 향하여 열 수 있는 면적 1m^2이상의 창문 (바닥으로부터 1m 이상의 높이에 설치)

- 다른 곳에 창문설치 금지, 갑종 또는 을종 방화문, 조명(예비전원), 내화구조

- 유효너비 0.9m 이상, 피난방향으로 개폐, 갑종방화문 (부속실)

90. 국토 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지구

- 용도지역

1) 도시지역

주거지역 : 제1종전용(단독), 제2종전용(공동), 제1종일반(저층), 제2종일반(중층), 제3종일반(중고층), 준주거지역(일부)

상업지역 : 중심상업(도심/부도심 상업), 일반상업, 근린상업(일용품 및 서비스), 유통상업

공업지역 : 전용공업(중화학, 공해성), 일반공업, 준공업(경공업 등)

녹지지역 : 보전녹지(도시 환경 보전), 생산녹지(농업적 생산), 자연녹지(도시의 녹지공간, 장래 도시 용지)

2) 관리지역 : 전용지역으로 하고 싶으나 지정하기 어려운 경우

보전관리지역 : 자연환경, 산림, 수질오염방지 등

생산관리지역 : 농업, 임업, 어업 위한 관리 등

계획 관리 : 도시지역으로 편입 예상되는 지역, 자연환경 고려하여 제한적 이용 지역

3) 농립지역

4) 자연환경보전지역

- 용도지구

경관지구 : 자연경관, 수변경관, 시가지경관

고도지구 : 최고고도, 최저고도

방재지구 : 시가지방재, 자연방재

방화지구 : 화재예방

보존지구 : 역사문화환경 보존, 중요시설물 보존

시설 보호지구 : 학교시설보호, 공용시설보호, 항만시설보호, 공항시설보호

취락지구 : 자연취락, 집단 취락

개발 진흥지구 : 주거개발, 산업개발, 관광개발, 복합개발, 특정개발

- 용도구역  

개발제한구역(그린벨트) : 주변의 자연환경 보전

시가화조정구역 : 무질서한 시가화 방지

수산자원보호구역 : 수산자원 보호 육성을 위해 지정된 공유수면

도시자연공원구역 : 건전한 여가/휴식공간 제공

91. 지구단위계획  : 토지이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미과의 개선을 확보하고 계획적으로 관리

92. 비상탈출구 기준

- 비상탈출구의 유효너비는 0.75미터 이상, 유효높이는 1.5미터 이상

- 비상탈출구의 문은 피난방향으로, 항상 열 수 있는 구조, 표시

- 비상탈출구는 출입구로부터 3미터 떨어진 곳에 설치

- 지하층의 바닥~비상탈출구의 아랫부분까지 높이가 1.2미터 이상 : 벽체의 발판 너비가 20cm 이상인 사다리 설치

- 피난통로의 유효너비는 0.75미터 이상, 실내에 접하는 부분은 불연재료

93. 일반이 사용할 수 있도록 대통령령으로 정하는 기준에 따라 공개공지 등을 설치하여야하는 지역

- 준공업지역, 준주거지역, 일반주거지역

* 전용주거지역 : 공개공지 설치안해도됨

94. 건축물의 거실에 배연설비

반드시 설치해야되는 곳

6층이상의 건축물 중

- 제 2종 근린생활지역 중 공연장, 종교집회, 피시방, 다중생활시설

- 문화, 종교, 판매, 운수, 의료, 교육시설 중 연구소 등

* 피난층 거실은 배연설비설치 의무 없음

* 방송시설 중 방송국은 의무없음

95. 근린생활시설 + 기타시설

1) 제 1종근린생활시설 : 슈퍼마켓, 소매점 등

- 바닥면적 합계 1000m^2 미만 : 지역자치센터, 파출소, 우체국, 미용실, 목욕탕, 세탁소 등, 의류기기 등 소매점

- 바닥면적 합계 300m^2미만 : 휴게음식점, 카페, 빵집 등 판매점

- 바닥면적 합계 30m^2 : 통신서비스제공이나 급배수 시설, 금융업소, 출판사 등 일반 업무시설

2) 제 2종근린생활시설 : 일반음식점, 문화시설 등

- 바닥면적 합계 1000m^2 미만 : 자동차영업소

- 바닥면적 합계 500m^2 미만 : 성당, 교회, 사찰 등 종교집회장, 금융업소, 출판소 등 일반 업무시설

- 나머지 제 1종근린생활시설 중 바닥면적 합계가 그 이상인것

3) 자동차관련시설 : 주차장, 세차장, 폐차장, 검사장, 매매장, 정비, 운전학원 등

4) 관광휴게 시설 : 야외음악당, 야외극장, 어린이회관, 휴게소 등

5) 위험물저장 및 처리시설 : 주유소, LPG 충전소, 자원순환 관련시설, 폐기물재활용시설 등

6) 수련시설 : 생활권수련시설, 자연권생활시설, 유스호스텔

7) 숙박시설 : 호텔, 관광호텔, 고시원 중 1000m^2 이상

8) 창고시설 : 집배송시설, 물류터미널, 하역장 등

96. 건축법령상 용어

리모델링 : 건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상을 위해 대수선하거나 일부 증축하는 행위

신축 : 건축물이 없는 대지에 새로 건축물 축조

재축 : 건축물이 천재지변 등에 의해 멸실된 그 대지에 종전과 같은 규모의 범위에서 다시 축조

개축 : 기존 건축물의 일부 또는 전부를 철거하고 그 대지에 종전과 같은 규모의 범위에서 다시 축조

증축 : 기존 건축물에서 건축면적, 연면적, 층수 또는 높이를 늘리는 것

이전 : 건축물의 주요구조부를 해체하지 않고 같은 대지의 다른 위치로 옮기는 것

초고층 건축물 : 50층 이상 200m 이상인 건축물

재건축 : 정비기반시설이 양호한 곳에 노후, 불량주택을 철거하고 새로운 주택을 건설하는 것

재개발 : 주거환경이 낙후된 지역에 도로, 상하수도 등의 기반 시설을 새로 정비하고 주택을 신축하는 것

97. 내화구조 대상 건축물

(바닥면적 기준)

- 200제곱미터 이상 : 제 2종 근린생활 중 공연장, 종교집회장, 문화 및 집회시설, 종교시설, 위락시설 등

- 400제곱미터 이상 : 2층 단독주택, 제 1종생활근린, 제 2종생활근린 의료시설, 노유자시설 등

- 500제곱미터 이상 : 전시장, 동식물원, 판매시설, 운수시설, 교육연구시설에 설치하는 체육관, 창고시설 등

- 2000제곱미터 이상 : 공장

- 3층이상인 건축물, 지하층이 있는 건축물 (단독주택 중 다중주택과 다가구주택 제외 등)

98. 기반시설부담구역에서 기반시설설치비용의 부과대상

- 단독주택 및 숙박시설 등 건축물의 연면적 200m^2(기존 건축물의 연면적 포함)을 초과하는 건축물의 신축, 증축

99. 창문 등 환기 및 채광 설비를 설치하여야하는 대상

- 단독주택 및 공동주택의 거실

- 교육연구시설 중 학교의 교실

- 의료시설의 병실

- 숙박시설의 객실

100. 부설주차장 설치대상

위락시설 : 시설면적 100제곱미터 당 1대

문화시설, 종교시설, 의료시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설, 방송국, 장례식장 : 150 제곱미터 당 1대

제 1종 근린생활시설, 제 2종 근린생활시설 중 숙박시설 : 200 제곱미터 당 1대

단독주택 : 50~150 1대 / 100 제곱미터 당 1대

수련시설 : 350 제곱미터 당 1대

창고시설 : 400 제곱미터 당 1대

학생용 기숙사 : 400 제곱미터 당 1대

방송통신시설 중 데이터 센터 : 400 제곱미터 당 1대

그 밖 : 300 제곱미터 당 1대

건축설비

61. 배수관의 관경과 구배

배관 구배 (물경사) : 배관의 기울기

배수관경 : 배관의 크기

* 굵기 : 트랩 - 기구배수관 - 배수수평지관 - 배수수직관 - 배수수평주관 (하류방향으로 갈수록 굵게)  

- 배관구배를 완만하게 하면 세정력이 저하됨

- 배관구배를 너무 급하게 하면 흐름이 빨라 고형물이 남음

- 배관구배를 너무 급하게 하면 관로의 수류에 의한 파손 우려가 높아짐

62. 급탕 부하 계산

급탕 열량 Q = M *C *d(T)

급탕 부하 M *C * d(T) / 3600

* 1W = 1J/s = 1 N ms = 1 kgf m^2 /s^3 ?

63. 엘레베이터의 조작 방식

1) 운전원이 운전하는 방식

- 레코드 콘트롤 방식 : 시동 핸들 조작, 단추누름 순서로 자동정지 (반전 : 최 단층)

- 시그널 컨트롤 방식 : 시동 핸들 조작, 단추누름 + 호출신호 (반전 : 어느 층에서나)

- 카 스위치 방식  : 시동, 정지 모두 핸들 조작, 정지시 수동 또는 자동착상 (운전원의 판단)

2) 무 운전원 방식

- 단식 자동 운전방식 : 승객이 운전, 승강장 호출신호 순서로 자동시동 및 정지

- 승합 전자동 방식 : 승객이 운전, 호출 순서에 관계없이 각 호출에 자동으로 정지

- 하강 승합 자동 방식 : 승객이 운전, 아파트 같은 곳에서 상승중에는 호출신호 무시, 최고층 호출은 정지

64. 전기샤프트 계획

- 각 층마다 같은 위치에 설치

- 층 바닥과 문짝 하단에 높이 차이를 둠

- 공급대상설비 시설 위치의 중앙에 위치하도록 함

- 전기 샤프트의 점검구의 문짝의 폭은 600mm 이상으로 함

65. 변전실의 계획

* 변전실 : 변압기 배전반, 안전 개폐장치 등을 수용하는 장소, 냉난방, 급수 소방시설 등 가동 공급에 필수적 설비

- 수변전실은 불연재료의 구조, 방화문 설치

- 환기가 잘 되어야 하며 고온 다습한 장소는 피해야 함

- 내부 소음이 외부로 전달되지 않도록 할 것

- 면적 산정 : 수전전압, 수전용량, 수전방식, 수전전압 강하방식, 콘덴서 용량, 큐비클 및 분전반 종류 등 고려

66. 배수트랩 봉수 고려사항

- 자기사이펀 작용 : S트랩에서 발생하기 쉬움, P트랩으로 변경, 배수 수직관의 상부에 통기관 설치

- 유도사이펀 작용(감압에 의한 흡입) : 도피통기관 설치

- 증발 현상 : 트랩 봉수 보급수 장치 설치, 기름 유막 형성

- 역압에 의한 분출 : 통기관 설치, 배수 수직관의 하단에 설치

67. 간선 배전방식 : Distributing main line 

1) 평행방식 : 배전반에서 각 분전반 마다 독립적으로 배선 (고가, 대규모)

2) 나무가지식 : 간선이 배전반에서 각 분전반을 거쳐 배전 (중소규모)

3) 병용식 : 평행식과 나무가지식을 적절히 조합

68. 스프링쿨러설비 설치

Q (스프링쿨러 저수량) = 1.6 * 스프링쿨러 개수

69. 벽체의 이동열량

[이동열량] = 열관유율 * 실내외 온도 차이

70. 조도 : 제곱의 반비례

71. 공기조화 용어정리

- 건구온도(기온) : 대기 중에 직접 노출 시켜 측정하는 온도

- 습구온도 : 잠열, 헌열이 일정한 온도에서 멈추는 온도 (건구온도보다 항상 낮다)

- 노점온도 : 이슬이 맺히기 시작하는 온도 (상대 습도 100%)

- 엔탈피 : 어떤 물질 자체가 일정한 열을 보유하는 것

72. 증기난방

- 잠열을 이용하기 때문에 증기 순환이 빠르고 열의 운반 능력이 큼

- 예열시간이 온수난방에 비해 짧음

- 방열 면적과 관경을 온수난방보다 작게 할 수 있음

- 설비비와 유지비가 저렴

- 외기온도 변화에 따른 방열량 조절 및 제어 곤란

- 방열기의 표면 온도가 높아 화상의 우려

- 열용량이 작아 간헐난방에 사용

- 온전 시 증기해머로 인한 소음 주의

73. 공기 조화방식

1) 중앙식 -  전공기 방식 : 공기가 열 전달, 쾌적하고 안정적 공조, 에너지소모가 큼, 부하변동 어려움 (사무실, 홀)

- CAV 단일덕트 정풍 : 송풍량은 일정하게 하고 부하변동에 따라 온도, 습도 조절

- VAV 단일덕트 변풍 : 송풍온도 일정, 송풍량 변경, 에너지 절약, 공기오염 주의

- 이중덕트 : 중앙공조에서 냉풍, 온풍을 따로 만들어 각각의 덕트로 보냄, 실별로 개별제어가능, 에너지 손실 큼

2) 중앙식 - 수공기 방식 : 물과 공기를 병용해 열 전달, 부하변동 대응 쉬움, 실별 제어 가능, 관리 어려움, 소음발생

3) 중앙식 - 전수방 방식 : 물 이용

4) 개별식 - 냉매 방식 : 패키지 에어컨 

74. 베르누이 법칙 : 유체의 속력이 증가하면 압력이 낮아지고, 반대로 감소하면 압력이 높아지는 것

* 보일 샤를 법칙 : 온도가 일정하면 압력과 부피는 반비례 한다

75. 자연환기

1) 중력환기 : 따뜻해진 공기 상승, 차가워진 공기 하강 (높이가 클수록 압력차이 커짐)

2) 풍력환기 : 바람이 불어오는 면의 기압은 높고, 불어가는 면은 낮아 기류량 증가

76. 실내 음환경

- 실의 흡음력이 높을수록 잔향시간은 짮음

- 실내의 용적을 작게하면 잔향시간은 길어짐

- 음향청취 목적의 경우 잔향시간을 길게

- 음성전달 목적의 경우 잔향시간을 짧게

- 실내가 확산음장일이라고 가정하여, 원리적으로 음원이나 수음점의 위치에 관계없이 일정함

77. 발전기에 적용되는 법칙

유도기전력의 방향

1) 플레밍의 오른손 법칙 : 유도기전력의 방향 (발전기의 원리)

2) 플레밍의 왼손 법칙 : 로런츠 힘의 방향 (전동기의 원리) 

78. 압력에 따른 도시가스의 분류

저압 : 1.0kg/cm^2

중압 : 1.0kg/cm^2 이상 10.0kg/cm^2이하

고압 : 10.0kg/cm^2

(kg/cm^2 = 0.01kg/mm^2 = 0.1N/mm^2 = 0.1Mpa)

79. 헌열비

헌열비 = 헌열부하/ 헌열 + 잠열 부하

80. 냉동기

1) 압축식 냉동기 : 압축 - 응축 - 팽창 - 증발 (열에너지)

2) 흡수식 냉동기 : 흡수 - 발생 - 응축 - 증발 (열에너지)

3) 터보식 냉동기 : 기계적 에너지, 진동이 적음, 열에너지 이용 냉동기보다는 큼, 임펠러의 원심력 이용하여 가스 압축

4) 왕복식 냉동기 : 기계적 에너지

(2) 건축시공

21. 목공사에 사용되는 철물

- 감잡이쇠 : 평보에 달아맬때 사용

- 안장쇠 : 큰보와 작은보 연결부에 상용

- 못의 길이 : 박아대는 재두께의 2.5배 이상, 마구리 등에 박는 것은 3.0배 이상

- 볼투 구멍 : 볼트 지름보다 3mm이상 크면 안됨

- 듀벨 : 볼트와 같이 사용하여 듀벨에는 전단력, 볼트에는 인장력 부담

22. 지명 경쟁 입찰 : 양질의 시공 결과 기대

23. 문의 종류

홀딩 도어 : 실의 크기 조절이 필요한 경우 칸막이 기능 가능

24. 강제배수공법

웰 포인트 공법 : 인접 건축물과 토류판 사이에 케이싱 파이프 삽입 후 펌프 배수

25. 굴삭 기계

파워셔블 : 기계가 위치한 곳보다 높은 곳의 굴착

스크래이퍼 : 토지 정지용 기계

드래그 라인 : 굴삭기계 중 넓은 곳 굴삭 가능

26. 스프레이 도장방법

- 도장거리는 도장면에서 300mm 표준

- 매회 에어스프레이는 붓도장과 동등한 정도의 두께

- 2회분의 도막 두께를 한번에 도장하지 않기

- 각 회의 스프레이 방향은 전회의 방향과 직각

- 스프레이할 때는 항상 평행 이동하면서 한줄 마다 1/3 겹쳐 뿜기

27. 철근콘크리트 거푸집

폼타이 : 거푸집판을 일정한 간격으로 유지시켜 주는 동시에 콘크리트의 측압 최종적으로 지지

인서트 : 콘크리트조의 바닥판 밑에 달대를 매달기 위한 수장철물

28. 커튼월

- 공장 생사 가능, 고층건물에 많이 사용, 용접이나 볼트조임으로 구조물에 고정

29. TQC

히스토그램 : 분상태, 분포의 중심위치, 분포의 산포를 파악할 수 있도록 막대 그래프 형식으로 작성한 도수분포도

30. 공사 감리자의 업무

- 건축자재가 관계법려에 의한 기준에 적합한지

- 공사현장에서 안전관리지도

- 품질시험의 실시여부 및 시험성과의 검토와 확인

31. 석고 플라스터

- 석고 플라스터는 경화지연제를 넣어 경화시간을 너무 빠르지 않게 함

- 경화 건조 시 치수 안정성과 내화성이 뛰어남

- 시공 중에 될 수 있는 한 통풍을 피하고 경화 후에는 적당한 통풍

32. 미장공사에서 균열 방지

- 바름면은 바람 또는 직사광선 등 급속한 건조 피하기

- 2회의 바름 두께는 가급적 얇게

- 쇠 흙손질을 충분히 하기

- 정벌바름은 빈배함, 초벌은 부배합

33. 고강도 콘크리트

- 단위 수량은 소요의 워커빌리티 내에서 가능한 작게

- 40MPa 이상인 것 : 설계기준압축강도

34. 견적방법

- 명세견적 : 가장 상세한 공사비 산출

35. 벽돌에 생기는 백화 방지 방법

- 10% 이하의 흡수율을 가진 양질의 벽돌 사용

- 벽돌면 상부에 빗물막이 설치

- 파라핀 도료를 발라 염류 방지

* 석회 바르면 안됨

36. 턴키 도급

37. 서로 다른 종류의 금속재 접촉

부식이 일어나는 순위 : 알루미늄 > 철 > 주석 > 구리

38. 프리스트레스드 콘크리트

- 기둥, 기초와 같이 수직하중에 대한 부담 감소

- 진동매트, 진공펌프 등을 이용하여 콘크리트로부터 수화에 필요한 수분과 공기 제거

- 고정시설을 갖춘 공장에서 부재를 철재거푸집에 의해 제작한 기성제품 콘크리트

- 포스트텐션 공법은 미리 강선을 압축하여 콘크리트에 인장력으로 작용 -> 장스팬 유리

39. 계산문제

40. 시멘트 화학성분

알루민산 3석회 : 가장 빠른 수화 1일

2022년 4월 24일 건축기사 필기시험 해설

(1) 건축계획

1. 장애인, 노인, 임산부 등을 위한 편의시설 중 매개시설

매개시설 : 대지의 입구로부터 건축물의 주출입구까지 이르는 경로에 설치된 편의시설

- 주출입구 접근로

- 장애인전용 주차구역

- 주출입구 높이차이 제거

안내시설 : 시각 및 청각장애인이 시설을 이용하기에 편리하도록 설치된 편의시설

- 점자블록, 유도 및 안내설비

- 경보 및 피난설비

2. 사무소 건축의 기둥간격 결정 요소

- 책상의 배치 위치

- 채광상 층고에 의한 안깊이

- 주차 배치단위

* 상점 건축의 기둥간격 : 진열장의 치수와 배치방법, 엘리베이터의 위치, 지하주차장의 주차방식

* 기둥의 간격 : 그 건축물의 주용도에 맞게 결정

3. 우리나라 전통 한식 주택의 문꼴부분의 면적이 큰 이유 : 하절기 고온다습을 견디기 위해

4. 공장건축의 레이아웃 : 평면에서의 위치 관계

1) 제품 중심의 레이아웃 : 단품종 대량생산

2) 공정 중심의 레이아웃 : 다품종 소량생산

3) 고정식 레이아웃 : 조선, 선박 등 수가 극히 적은 경우

5. 메조넷형 아파트

- 복층형 아파트 : 소규모 주택에서 비경제적

- 통로면적 감소, 유효면적 증가

6. 고층밀집형 병원 : 병동에서 조망 확보, 대지 효과적으로 이용, 각종 비용 높음, 확장 어려움

7. 공간의 이용률과 순수율

이용률 : (그 공간을 이용하는 시간) / (전체 시간)

순수율 : (그 공간의 목적에 맞게 이용하는 시간) / (그 공간을 이용하는 시간)

8. 극장건축의 요소

1) 사이클로라마 : 무대 배경용 벽

2) 플라이 갤러리 : 극장 천장에 올라가는 계단과 연결되는 좁은 통로

3) 그리드 아이언  : 무대 천장 밑 배경이나 조명기구를 다는 장치

9. 도서관의 출납시스템

1) 자유개가식 : 열람 자유, 대출기록 제출이 없음

2) 안전개가식 : 대출 기록 + 열람 자유

3) 반개가식 : 열람 허락 (표지정도는 가능) -> 대출 기록

4) 폐가식 : 책의 목록에 의해 책 선택 -> 대출 기록

10. 미술관 전시실의 순회형식

1) 연속순로 형식 : 구형 또는 다각형의 전시실을 연속적으로 연결

- 동선에 따라 관람, 소규모에 적합

2) 갤러리 및 코리더 형식 : 복도를 따라 실을 배치한 형식

- 동선이 자연스러우나 길어짐

3) 중앙홀 형식 : 관람자의 선택이 자유로우나 큰 대지가 필요

11. 서양 건축양식의 역사적 순서

그리스, 로마 - 초기 기독교 - 비잔틴 - 로마네스크 - 고딕 - 르네상스 - 바로크 - 로코코

1) 로마

2) 초기 기독교 : 바실리카식 교회당

3) 비잔틴 : 이슬람, 모자이크 장식, 아치

4) 로마네스크 : 외부 소박, 내부 화려, 대형 탑, 스테인드 글라스

5) 고딕 건축 : 수직적으로 높고 창이 많음

6) 르네상스 : 인본주의, 로마 건축기법 계승, 수평성 강조

7) 바로크 : 역동적, 감각적

12. 르네상스 교회 건축양식의 일반적 특성

- 수평을 강조하며 정사각형, 원 등을 사용하여 유심적 공간구성

13. 아파트 평면형식

- 홀형 : 통행부 면적이 작아서 건물의 이용도가 높음, 엘레베이터 홀로부터 직접 주거 단위로 들어가는 형식

- 중복도형 : 대지 이용률이 높으나, 프라이버스 좋지 않음

14. 페리의 근린주구이론

- 주민에게 적절한 서비스를 제공하는 1~2개소 이상의 상점가를 주요도로의 결절점에 배치

- 내부 가로망은 단지 내의 교통량을 원활히 처리하고 통과교통에 사용되지 않도록 계획

- 근린주구의 단위는 통과교통이 내부를 관통하지 않고, 우회할 수 있는 충분한 넓이의 간선도로에 의해 구획

15. 백화점 진열장 배치방법

1) 사행배치 : 45도 경사지게 배치, 코너까지 접근 용이, 이형의 진열장 필요, 상품이 잘보임

2) 자유유동배치 : 고객의 유동 방향에 따른 자유로운 곡선 배치

3) 방사배치 : 원형을 중심으로 방사형 배치, 일반적으로 적용하지 않음

16. 공포 양식 (주심포식)

1) 주심포식 : 공포를 기둥 위에만 배열 : 강릉 객사문, 수덕사 대웅전, 무위사 극락전

2) 다포식 : 공포를 기둥 상부 외에 기둥사이에도 배열 : 남대문, 동대문, 창덕궁 돈화문, 경복궁 근정전, 창경궁 명정전

3) 익공양식 : 강릉 오죽헌

17. 극장건축의 음향계획

- 음향계획에 있어서 발코니의 계획은 될 수 있는 한 피하기

- 무대에 가까운 벽은 반사체로 하고 멀어짐에 따라 흡음재의 벽을 배치 

- 오디토리움 양쪽의 벽은 무대의 음을 반사에 의해 객석 뒷부분까지 이르도록 보강하는 역할

- 음의 반복 반사 현상을 피하기 위해 가급적 원형을 피해야함 : 음의 초점이 생길 수 있음

18. 쇼핑센터의 페데스트리언 지대

- 고객에게 변화감과 다채로움, 자극과 흥미 제공

- 바닥면에 사용하는 재료는 주위 상황과 조화

- 사람들의 유동적 동선에 방해되지 않도록

- 바닥면에 고저차를 적게 두어 피로함 감소하도록 

19. 그리스 건축의 오더

1) 도릭 오더 : 에키누스, 돌림띠

2) 이오닉 오더 : 볼류트

3) 코린티안 : 아칸더스 꽃, 잎

20. 오피스 랜드스케이프 

- 작업의 폐쇄성 저하

- 사무능률의 향상 도모

- 공간의 효율적 이용 가능

1. 기초 및 지정

- 기초 : 기초 슬래브 + 지정, 상부구조에 대한 하중을 지반에 전달

- 지정 : 기초 슬래브를 지지하기 위해 자갈 등으로 다진 부분

기초

◼ 기초판의 분류

1) 독립기초 : 단일 기둥을 기초판이 지지

2) 복합기초 : 2개 이상의 기둥을 한 기초판이 지지

3) 연속기초(줄기초) : 연속된 기초판이 벽, 기둥 지지

4) 온통 기초 : 건물 하부 전체가 기초판

지정

◼  보통 지정의 종류

1) 잡석지정 : 호박돌을 옆세워서 전단력 유지 + 사춤자갈 (가장자리 -> 중앙부)

2) 모래지정 : 말뚝을 박을 필요가 없을 때, 30cm 마다 물다짐

3) 자갈지정 : 5~10cm 정도 깔기

4) 긴주춧돌 지정 : 간단한 건물일 경우, 콘크리트 또는 긴주춧돌 세우기

5) 밑창 콘크리트 : 콘크리트 (1:3:6 = 시멘트 : 잔골재 : 굵은 골재)

말뚝

2) 보강공법 : 현장타설 콘크리트 말뚝, 강재말뚝, 모르타르 및 약액 주입 -> 지내력이 강한 말뚝 사용

3) 직접지지법 : Jack 이용, Bracket 설치

2. 말뚝기초

4) 프리보링 공법 : 파일구멍을 굴착 후 타설

5) 수사식 공법 : 물을 고속분사하여 타입

6) 중굴공법 : 말뚝의 중공부에 삽입후 굴착       *중공부 : 가운데가 비어있는 부분

◼ 말뚝의 허용지지력 산정

1) 재하시험에 의한 방법 : 동적, 정적 재하시험과 양방향재하시험

2) 말뚝박기 시험에 의한 방법 : 유압잭, 실하중재하, 인발 저항력

3) 지반 허용응력에 의한 방법

4) 표준관입 시험에 의한 방법

5) 토질 시험에 의한 방법

6) 동역학적 추정 공식

 대구경 파일 및 깊은 기초

◼ 대구경 파일 공법

1) Benoto 공법 (올케이싱) : 굴착하는 전체에 외관을 박고 공사, 해머 그래이브로 굴착

- 케이싱 인발 시 주변 지반 이완 가능성

- 공사비 고가, 장비가 큼

2) 리버스 서큘레이션 공법 : 정수압에 의하여 공벽 붕괴 방지

- 탑다운 공법에서 기둥 타설 시 사용

3) 어스드릴 공법 : 어스드릴 굴삭기 이용

- 굴착속도가 빠름

◼ 기타 깊은 기초

1) 우물통 기초 : 인력으로 굴착하는 공법, Pier 기초의 일종으로 경질지반에 도달시키며 심초, 심관 공법이 있음

* Pier 기초 : 수직공을 굴착하고 그 속에 콘크리트를 타설하는 기초

2) 잠함기초(케이슨 기초) : 지하 구조체를 지상에서 구축하고 침하하는 공법

1. 흙파기 공법 및 토공장비

흙파기공법 

• 터파기 : 기초공사를 위한 절토, 성토, 정지, 배토, 매토, 다짐작업 등

1) 터파기 경사각 : 휴식각의 2배
2) 성토 : 흙은 채우는 것, 1:4 이상의 급경사지는 원지반과 밀착 (배수처리 주의)
3) 되메우기 : 모래로 되메우기 할 경우 물다짐 (다짐밀도 95%이상)
4) 흙의 부피증가율 : 경암 (70~90%) > 연암 (25~60%) > 혼합물 (30%) > 진흙 (30~50%) > 모래 (15~20%) > 자갈
* 물에 의해 체적이 증가함

• 흙파기 공법

1) 오픈컷 (경사면 파기, 흙막이 버팀대, 어스앵커) : 지반이 양호하고 여유있을 때 사용

2) 아일랜드 컷 : 중앙부분을 먼저 터파기하고 기초 축조 후 주변 흙 굴착 

3) 트렌치 컷 : 주변부를 선굴착 후 중앙부 굴착

4) 수평버팀대 공법 (Strut) : 가장 일반적인 공법, 널말뚝을 박고 흙파기를 하면서 수평버팀대 설치 

* 널말뚝 : 흙막이 벽체

• 토공기계

굴삭용 기계 : 굴삭량 1000m^3 이상시에 사용이 유리하고, 그 이하는 인력에 의한 것이 유리

1) 파워셔블 : 기계가 서 있는 위치보다 높은 곳의 굴착

2) 백호우(드래그셔블) : 기계가 서있는 위치보다 낮은 곳의 굴착

3) 드래그라인 : 기계가 서있는 위치보다 낮은 곳 + 넓은 면적 + 연질지반

4) 크램셀 : 수직굴착 + 좁은 곳 + 사질지반

배토 정지용 기계 : 지면을 고르게 하는 작업

1) 불도우저 : 최대 100m에서 배토작업, 운반거리 50~60m

2) 앵글도저 : 산악지역 도로개설, 좌우 각도 회전 가능

3) 스크래이퍼 : 흙을 깍으면서 동시에 기체내에 담아 운반하고 깔기, 작업거리 100m~1.5km

4) 그레이더 : 땅고르기, 정지, 도로정리

다짐용 기계 : 흙에 외력을 가해 공극을 최소화하는 작업

1) 전압식 : 로드 롤러, 트램핑 롤러, 타이어 롤러 등

2) 진동식 : 진동롤러, Vibro 컴팩터(사질 다짐용), 진동 타이어 롤러

3) 충격식 : 람마(Rammer), Compactor(Tamper)

* 내연기관의 폭발력으로 충격을 주어 다짐

2. 흙막이 공법

흙막이

• 토압에 따른 설치 위치

1) 흙막이 버팀대 : 기초파기 밑바닥에서 그 깊이의 1/3 위치 (보통 1/200~1/300 정도 처지게 시공)

2) 띠장이음 : 버팀대 간격의 1/4 위치에 설치

* 띠장끼리 이을 때, 단순보에서 1/4 지점이 휨응력을 제일 적게 받기 때문에 (등분포하중)

3) 널막뚝 : '1:2:1' 비율로 깊게 설치, 측압 계숙에 따라 토압계로 측정하고 설치

널말뚝 산정시 고려사항

1) 히이빙 파괴 : 흙막이 바깥 흙이 안으로 밀려들어와 불룩하게 되는 형상

- 하부 지반이 연약하여 바깥에 있는 흙의 중량 + 지표면의 적재하중을 이기지 못할 경우

2) 보일링 현상 (분사 현상) : 지하수위차로 인해 모래지반의 지지력이 급격히 없어지는 현상

- 흙막이 저면의 특수성이 좋은 사질지반에서 지하수가 얕거나 상승하는 피압수로 인해 모래입자가 부력을 받는 경우

3) 파이핑 현상 : 흙막이 벽의 부실공사로 뚫린 구멍으로  지반내에 물 통로가 생기는 현상 (보일링 동반 가능)

• 방지 방법 : 강성이 높은 흙막이 벽, 밑넣기를 깊게, 지반개량 공법, 토질 치환, 말뚝박기, 아일랜드 공법 채택 등

흙막이 공법의 종류

• 간단한 흙막이

1) 줄기초 흙막이 : 깊이 1.5m, 나비 1m 정도, 옆 벽의 붕괴를 방지하기 위해 널판, 띠장, 버팀대 사용

출처 : 코네스 빔

2) 연결재 당겨 매기식 흙막이 : 지반이 연약하여 버팀대로 지지하기 곤란한 넓은 대지에 사용

3) 버팀대식 흙막이 

- 빗 버팀대식 : 줄파기와 규준띠장을 대고 널말뚝을 박고, 중앙부, 주변부의 흙을 팜

- 수평 버팀대식 : 빗 버팀대와 같이 중앙부의 흙을 파고, 지주 말뚝을 박은 후 휴식각에 따라 남겨둔 흙 파기

• 널말뚝에 의한 흙막이 공법

1) 목재널말뚝 : 높이 4m(초과시 철재), 생나무 사용

2) 철재널말뚝 : 용수가 많고, 토압이 크고, 기초가 깊을 때 사용

3) 철콘널말뚝 : 프리캐스트 콘크리트 널말뚝

• 지반 정착 공법 (어스 앵커) : 흙막이 벽의 배면 흙 속을 원통형으로 굴착하여 앵커체를 설치

• 지하연속벽 공법 : 말뚝을 주열식으로 나열하는 방법, 지반에 연속적인 벽체를 형성하는 방법

*CIP, PIP, MIP, ICOS, 슬러리월 등의 방법

1) ICOS 공법 (제자리 콘크리트 말뚝 공법) : 제자리 콘크리트 말뚝을 주열식으로 나열하여 연속벽 구성

- 벤토나이트(이수)를 이용하여 굴착 : 팽창진흙

- 저소음, 저진동 공법

- 흙막이 효과가 좋고, 인접건물의 침하우려 시 유효하다

2) 슬러리 월 공법 : 벤토나이트를 이용하여 일정폭의 지반을 굴착하고 철근과 콘크리트 타설

- 가장 안정적인 공법, 저소음, 저진동, 벽체 강성 우수

- 이동 느리고, 시공비 고가, 수평 연속성 부족

- 물시멘트비 50% 이하, 설계기준 강도의 125% 이상, 피복두께 80mm 이상

* 탑다운 공법(역구축 공법)은 슬러리월에 의해 지하 흙막이를 한 후 기둥과 기초를 선시공하고 공사를 진행

- 장점 : 지상, 지하 동시작업으로 공기 단축, 주변 지반에 영향이 없음 (슬러리월), 천후와 무관

- 단점 : 고성능, 기둥 이음 등 수직부 일체화 시공의 어려움

흙막이 벽의 계측

1) 인접구조물의 기울기 측정 : 경사계

2) 지중 수직변위 계측 : 지중침하계

3) 간극수압 계측 : 간극수압계

4) 흙막이 벽, 버팀대의 하중 : 하중계

5) 버팀대의 응력, 변형 계측 : 변형계

6) 기타 : 지하수위계, 토압계, 소음 측정 등

대부분의 과목이 그렇겠지만 첫 장은 간단한 개요에 대해서 설명하기 때문에 큰 어려움없이 이해할 수 있었다.

1. 시공의 개요

2. 건축시공 계약제도

3. 입찰 및 계약

4. 공사계획 및 건설조직

5. 공정관리 및 품질관리

총 5개로 구성되어 있다. 

1. 시공의 개요

건축시공의 개요

• 건축시공의 3대 관리 : 원가관리, 공정관리, 품질관리
• 건축공사 기술의 5대 관리 : 노무(인력), 장비(기계), 자원, 자금, 시공법
• 시공의 현대화 : 재료의 건식화, 건축생산의 양산화 (Pre-Cast화)

* 원가관리 = 돈 / 공정관리 = 시간 / 품질관리 = 신용

* Pre-Cast 프리캐스트 콘크리트란?  조립식 콘크리트, 미리 제작하고 운반하여 설치

2. 건축시공 계약제도

건축시공계약제도의 분류

• 직영공사 : 발주자(건축주)가 직접 재료, 노무, 시공 
• 도급공사 : 발주자가 도급업자에게 공사를 위탁하여 시공

도급공사의 종류

1) 공사실시 방식 (=도급 방식)
일식도급 : 공사전체를 한 업자에게 주고 시공업무 일체를 시행
- 장점 : 공사비 확정, 공사관리 용이 / 단점 : 부실공사 우려
분할도급 : 전문공종별, 공정별, 공구별(지역별)로 전문업자에게 나누어서 시행
- 장점 : 전문적인 공사 기대, 경쟁시공 가능 / 단점 : 감독 업무 증가
공동도급(Joint Venture) : 2개 이상의 회사가 임시로 결합하여 공동연대책으로 공사 시행 (대규모 공사)
- 장점 : 위험 분산, 기술 향상 / 단점 : 경비 증가, 이해충돌 우려
> 공동이행방식, 분담이행방식, 주계약자형 공동도급방식
* 분담이행방식 (컨소시엄) : 법인을 설립하지 않고 공사의 책임을 각각 독립된 회사가 가짐

2) 도급 금액결정 방식
정액도급 : 공사비 총액을 확정하고 계약하는 방식
- 장점 : 경쟁입찰 가능, 공사관리 간편 / 단점 : 공사변경 곤란, 설계도서 완성 후 입찰
단가도급 : 단위공사(재료, 면적 등)의 단가만을 계약하는 방식  (긴급공사)
- 장점 : 신속한 공사 / 단점 : 공사비 예측 어려움, 공사량 절감 노력 감소
실비청산보수가산도급 : 선시공 후지급 방식으로 신용계약의 방식  (선진국)
- 장점 : 우수한 시공 / 단점 : 공사기간 연장의 우려, 공사비 증가
> 이론상으로 직영과 도급공사의 장점만을 가진 이상적인 제도

3) 업무범위에 따라 계약
턴키도급 (일괄 수주) : 모든 요소를 포괄한 도급계약 방식
성능발주방식 (특명입찰방식) : 건축주의 요구성능에 맞게 시공자가 자유롭게 선책하여 발주하는 방식
건설사업관리(CM) : 전문가 집단에 의한 설계와 시공을 통합관리(타당성 조사, 설계 등)
PM방식 : 사업 기획 단계부터 종합적으로 관리
파트너링 방식 : 발주자가 직접 설계, 시공 + 프로젝트 관련자들이 상호신뢰로 공동목표 수행
BOT방식 : Build(시공) - Operate(운영) - Transfer(투자금 회수)     ex) 대규모 사회간접자본 사업 (SOC)
> BTL (Build - Transfer - Lease) : 시설물 임대료로 투자금 회수

건축공사 관계자와 업무

• 건축주, 설계자, 감리자, 관리자(시공자, 현장소장, 기술자 등)
• 도급자 : 원도급자, 재도급자, 하도급자
• 노무자 : 직용노무자, 정용노무자, 임시고용노무자

 

기타 건축 용어설명

• VE(가치공학) : 대안개발을 통한 원가절감 및 기능 향상 기법

원가절감, 공사비 절감, VE 수행의 특징 : 비용 절감할 가능성이 있어야 함

대체적으로 신공종, 비용이 큰 공종, 여러 번에 걸친 많은 공종 등을 위주로 수행한다.

1. 수량이 많은 것
2. 반복효과가 큰 것
3. 금액, 시간, 노력이 큰 것 
4. 지하공사 등 어려움이 많은 것

• EC화 : 업무영역의 확대 (단순 Construction -> 설계 + 시공 등), 종합건설업화
• CIC : 컴퓨터, 정보통신 등을 바탕으로 최적화, 효율화      ex) BIM 등
• CALS : 건설 정보의 실시간 공유할 수 있는 공공 전산시스템      ex) 공공기관 건설정보 시스템
• PMIS : 최고품질의 사업 목적물 건설을 위한 전산시스템
• OR : 생산계획의 최적방법을 찾는 것으로 여러 방법을 비교하여 선정

2. 건축시공 계약제도

건축시공계약제도의 분류

• 직영공사 : 발주자(건축주)가 직접 재료, 노무, 시공 
• 도급공사 : 발주자가 도급업자에게 공사를 위탁하여 시공

 

도급공사의 종류

1) 공사실시 방식 (=도급 방식)
일식도급 : 공사전체를 한 업자에게 주고 시공업무 일체를 시행
- 장점 : 공사비 확정, 공사관리 용이 / 단점 : 부실공사 우려
분할도급 : 전문공종별, 공정별, 공구별(지역별)로 전문업자에게 나누어서 시행
- 장점 : 전문적인 공사 기대, 경쟁시공 가능 / 단점 : 감독 업무 증가
공동도급(Joint Venture) : 2개 이상의 회사가 임시로 결합하여 공동연대책으로 공사 시행 (대규모 공사)
- 장점 : 위험 분산, 기술 향상 / 단점 : 경비 증가, 이해충돌 우려
> 공동이행방식, 분담이행방식, 주계약자형 공동도급방식
* 분담이행방식 (컨소시엄) : 법인을 설립하지 않고 공사의 책임을 각각 독립된 회사가 가짐

2) 도급 금액결정 방식
정액도급 : 공사비 총액을 확정하고 계약하는 방식
- 장점 : 경쟁입찰 가능, 공사관리 간편 / 단점 : 공사변경 곤란, 설계도서 완성 후 입찰
단가도급 : 단위공사(재료, 면적 등)의 단가만을 계약하는 방식  (긴급공사)
- 장점 : 신속한 공사 / 단점 : 공사비 예측 어려움, 공사량 절감 노력 감소
실비청산보수가산도급 : 선시공 후지급 방식으로 신용계약의 방식  (선진국)
- 장점 : 우수한 시공 / 단점 : 공사기간 연장의 우려, 공사비 증가
> 이론상으로 직영과 도급공사의 장점만을 가진 이상적인 제도

3) 업무범위에 따라 계약
턴키도급 (일괄 수주) : 모든 요소를 포괄한 도급계약 방식
성능발주방식 (특명입찰방식) : 건축주의 요구성능에 맞게 시공자가 자유롭게 선책하여 발주하는 방식
건설사업관리(CM) : 전문가 집단에 의한 설계와 시공을 통합관리(타당성 조사, 설계 등)
PM방식 : 사업 기획 단계부터 종합적으로 관리
파트너링 방식 : 발주자가 직접 설계, 시공 + 프로젝트 관련자들이 상호신뢰로 공동목표 수행
BOT방식 : Build(시공) - Operate(운영) - Transfer(투자금 회수)     ex) 대규모 사회간접자본 사업 (SOC)
> BTL (Build - Transfer - Lease) : 시설물 임대료로 투자금 회수
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3. 입찰 및 계약

입찰방식 (도급자 결정방식)

• 입찰 방식의 종류

1) 공개경쟁입찰 : 널리 공고하여 입찰시키는 방법
장점 : 균등한 기회, 담합의 우려 적음. 공사비 절감 효과 
단점 : 입찰사무 증대, 시공정밀도 우려, 부적격자의 낙찰 가능성

2) 지명경쟁입찰 : 발주자가 인정한 3~7개 회사 선정 후 입찰시키는 방법
장점 : 시공상의 신뢰성, 부적격자 제거
단점 : 담합의 우려, 공사비 상승

* Lower Limit : 예정가격의 약 85% 이하의 입찰자는 무효처리 (덤핑 수주 방지책)
* 덤핑 수주 : 무리한 최저가 낙찰

3) 특명입찰 (경쟁 X) = 수의계약 : 특정한 시공업자 선정하여 계약 체결
장점 : 공사기밀 유지, 우량 공사 기대
단점 : 공사비 증대 

• 입찰 제도

PQ제도 : 입찰참가자격 사전심사제도 (공사경험 + 재무상태 + 기술능력)
부대입찰제도 (하도급자 보호제도) : 하도급자의 계약서를 입찰서에 첨부
대안입찰제도 : 시공자가 대안입찰을 제안하는 입찰제도 (우리나라만 존재)

• 입찰순서 : 입찰통지 - 현장설명(설계도서, 견적 및 적산 등) - 입찰 - 개찰 - 낙찰 - 계약

* 개찰 : 입찰서 제출 후 지정된 곳에서 입찰자가 참석한 가운데 입찰서를 개봉하는 것

* 입찰보증금 : 입찰금액의 5% ~ 10% (참가자 -> 발주자)

* 계약보증금 : 계약 공사비의 10% (발주자 -> 참가자)

계약서류

• 계약서류의 종류 : 필요서류 + 참고서류

필요서류
1) 공사도급계약 서류 : 계약서 및 공사도급 규정
- 공사 내용 (규모, 도급금액), 공사진행일정, 지불방법, 설계변경 사항, 천재지변, 위약금 등
* 공사비 지불순서 : 착공금 (70%이내) - 중간불(기성불 90%) - 준공불 - 하자보증금 (계약금의 2~5%)
2) 설계도서 : 설계도, 시방서 (공통시방서, 특기시방서)

참고서류
1) 공사비 내역서
2) 현장설명서, 질의응답서
3) 공정표

시방서

• 시방서의 종류

표준시방서 : 대한건축학회에서 발행된 공통시방서

특기시방서 : 특수재료, 특수공법 등 표준시방서의 적용이나 삭제 등 표현

* 시방서 : 설계자가 작성

• 시방서 내용

시방서 기재방법
- 시공순서에 맞게 빠짐없이 서술
- 오자, 오기 등 중복되지 않고 간결하게 서술
- 재료, 공법 등 도면과 상이하지 않게 서술

시방서 기재내용
- 사용 재료의 종류, 품질, 수량검사 등
- 공법의 일반사항, 시공정밀도 등
- 시공 기계, 장비의 설치방법, 종류 등
- 표준규격, 대안의 선택 등

* 시방서에 공사비는 기재하지 않는다 (계약서에 첨부)

• 시방서와 설계 도서의 우선순위

1) 공사 감리자와 협의한다 : 즉시 알리기

2) 건축물의 설계도서 작성기준을 따른다

- 공사시방서 - 설계도면 - 기타 등등

4학년 때, 이것저것 하느라 건축기사를 따지 못했다.

이것 때문에 작년에 취업을 못한 것 같기도 하고, 어쨋든 건축과를 졸업하는데 건축기사가 없다는건...

(특히, 건축쪽으로 진로를 생각하고 있는데 말이다)

그래서, 올해 2월 졸업을 앞두고 건축기사 1회차 시험 합격을 목표로 공부를 시작했다.

아마 필기, 실기 불합격없이 통과하면 5월 말 쯤 기사 자격증 발급이 될 것 같다.

(이번에도 이력서에 적기에는 글렀다 ㅠ,ㅠ)

그래도, 서류만 통과하면 면접가서 열심히 준비하고 있다고 해야겠다... (의미가 있을지는 모르겠지만)

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사실 기사 자격증 시험은 CBT이기 때문에 기출 돌리면서, 문제랑 답만 외우면 3일(?)~일주일이면 되지만, 

공부하는 겸 취업할 때 전공 질문이나 PT 면접 준비하는 겸,

건축공학과를 졸업하면서 내가 무엇을 배웠는지 정리하는 겸 등 제대로 공부하기로 생각하고 있다.

중요하다고 생각되는 부분은 집중적으로 이해하고, 그 외 부가적인 부분들은 훑고 지나가는 식으로 공부를 할 예정이다.

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건축기사 필기시험까지는 2주정도 남았다.

건축 시공과 건축 구조에서 PT 면접질문이나 전공질문이 많이 나오기 때문에 이 두 과목은 이론서를 사고 나머지는 요약서를 사거나 CBT만 돌릴 생각중이다.

어쨌든 자격증 공부 시작.

공부 계획

건축기사 시험은 총 5개의 과목이 있다.

건축계획, 건축시공, 건축구조, 건축설비, 건축법규

건축구조와 건축시공은 빠삭하게 공부하고 나머지는 적당히 공부하기로 계획을 세웠다.

10일 정도 이론서를 보고 2일 정도 CBT를 돌리기

10일 계획 : 건축시공, 건축구조 이론서 끝내기

2일 : CBT 목표는 5개년인데 힘들 것 같다

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그 중

건축시공을 먼저 공부하기로 마음을 먹었다.

목차는

제 1장 총론 및 관리

제 2장 가설공사 및 지반조사

제 3장 토공사 및 기초공사

제 4장 철근콘크리트 공사

제 5장 철골공사

제 6장 조적공사

제 7장 목공사

제 8장 지붕 및 방수공사

제 9장 미장 및 타일공사

제 10장 창호 및 유리공사

제 11장 도장, 합성수지, 금속 및 커튼월 공사

제 12장 건축적산

이렇게 총 12장으로 구성되어있고, 나에게 주어진 시간은 10일 정도(?)이다.

이그래서 하루에 '2 장'씩하고 철근콘크리트는 비교적 양이 많으니까 하루에 하는 걸로 총 7일.

+건축시공 이론서 뒤편에 기출문제 푸는 날까지 더해서 8일로 계획을 했다

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오랜만에 공부를 해서 재밌었는데, 이 재미가 오래갈 것 같진 않다는 생각이 들었다

내일만 돼도 힘들겠지..

어쨋든 시작은 좋다

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아무리 이론서라 하더라도 건축용어가 생소하기 때문에

1. 실무에서의 모습

2. 헷갈리는 용어 정리

3. 기타

이를 직접 찾아서 모르는 것들은 여기에 포스팅을 하려고 한다

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