[건축기사 정리] (1) 건축법규

 

 

1. 건축신고 = 건축허가     

정답 키워드 : 신축, 대수선

 

- 연면적 합계 100제곱미터 이하 소규모 주택

- 연면적 합계 85제곱미터 이내 증축(3층 이내), 개축, 재축 

- 연면적 200제곱미터, 3층 미만 대수선

- 연면적 200제곱미터, 축사, 재배사, 배양시설 등

- 연면적 500제곱미터, 2층 이하 공장

 

2. 주차장 : 노외주차장, 부설주차장

 

1) 노외주차장 : 주차전용건물, 지상 주차장 등

정답 키워드 :  5.5, 30대, 경사로(곡선), 300미터

 

- 출입구 폭 : 3.5m 이상, 주차 높이 : 2.3m 이상   (교차주차 최소너비 출입구 2개 : 3.5m)

- 자주식 노외주차장 승강기 : 30대당 1대 

- 설치 금지구역 : 도로 4m 미만, 시설 20m 이내, 횡단보도 5m 이내 (10%) 

 

2) 주차전용건물

- 95% 이상 : 일반용도 (숙박시설, )

- 70% 이상 : 단독, 공동주택, 생활시설, 판매, 운수, 업무, 운동, 종교시설, 자동차, 창고 시설

- 시설면적 100제곱미터 당 1대 : 위락시설

- 시설면적 150제곱미터 당 1대 : 문화, 집회, 의료, 운동, 판매, 운수, 업무, 방송국, 장례식장

- 시설면적 200제곱미터 당 1대 : 숙박, 근린생활시설

 

3. 협력 대상 건축물

정답 키워드 : 돌출,  업무시설

 

- 아파트, 연립주택 : 필수

- 500제곱미터 이상 : 목욕탕, 실내 수영장, 물놀이 시설

- 2000제곱미터 이상 : 기숙사, 숙박시설, 유스호스텔(수련시설), 의료시설

- 3000제곱미터 이상 : 판매시설, 업무시설, 연구소

- 10000제곱미터 이상 : 문화 및 집회시설, 교육시설, 종교시설, 장례식장 등

 

4. 건축물의 용도

정답 키워드 : 영업시설군, 660, 4층, 교육시설, 중심상업지역, 25mm, 운수시설, 아파트

 

- 자동차 > 산업 > 전기통신 > 문화 및 집회 > 영업 > 교육 및 복지 > 근린생활 > 주거 및 업무 > 기타 (동물, 식물)

- 장례시설 : 장례식장 / 묘지관련시설 X

- 동물병원, 의원 : 근린생활시설 / 의료시설 X

- 산업전시장 : 문화 및 집회시설 / 야외극장, 어린이 회관, 야외음악당, 공원 : 관광휴게시설

- 중심상업지역 (가장 높은 건폐율, 90%), 녹지지역(20%)

 

5. 건축물의 내화, 방화

정답 키워드 : 공장, 콘크리트 블록조 3cm, 공동주택 함께 설치, 연면적 1000제곱미터

 

1) 내화구조

- 200제곱미터 이상 : 관람석 및 집회실, 장례식장

- 400제곱미터 이상 : 공동주택, 다가구주택, 의료시설, 고시원, 노유자시설, 숙박시설

- 500제곱미터 이상 : 위락시설, 전시장, 판매, 운수, 수련, 창고시설, 방송국, 위험물 처리시설

- 2000제곱미터 이상 : 공장

- 3층 이상, 지하층이 있는 건축물 (2층 이하 제외)

 

- 벽 : 두께 10cm 이상 RC, 두께 4cm 이상 철망모르타르, 두께 5cm 이상 블록 덮기

- 외벽 중 비내력벽 : 두께 7cm 이상 RC, 두께 3cm 이상 철망모르타르, 두께 4cm 이상 블록 덮기, 기타 7cm 이상

- 기둥 : RC, 두께 6cm 이상 철망모르타르, 두께 7cm 이상 블록 덮기, 두께 5cm이상 콘크리트 덮기 

 

2) 방화구획

- 연면적 1000제곱미터 이상 기준

- 동식물원은 주의해야함

 

6. 도시계획

정답 키워드 : 지구단위계획, 5년 ~20년, 상업시설 150

 

1) 지구단위계획 : 기능 증진, 미관개선

가구면적 10% 이내 변경, 건축물 높이 20% 이내 변경, 획지면적 30% 이내 변경, 건축선 1m 이내 변경

2) 도시군기본계획 : 종합계획, 기본적인 공간구조와 장기발전 (5년)

 

- 대지의 분할 제한

60제곱미터 : 주거 및 기타지역

150제곱미터 : 상업 및 공업지역

200제곱미터 : 녹지지역

 

7. 다양한 설비

정답 키워드 : 방송국, 창고시설, 도서관

 

1) 전기 : 200~300킬로와트 가로 2.8m, 세로 4.6m

2) 배연 

- 6층 이상 : 문화, 종교, 판매, 운수, 의료, 연구소, 노유자시설, 운동, 장례식 + 300제곱미터 이상 공연장, PC, 고시원

- 층수 상관없이 : 의료시설 중 요양, 정신, 노유자시설 중 노인요양, 산후조리원

* 도서관은 안해도됨

 

8. 대피공간

정답 키워드 : 방송국, 창고시설

 

1) 지하층

50제곱미터 이상 : 직통계탄 외 비상탈출구(0.75X1.5), 직통계단 2개소 이상, 환기통 설치

100제곱미터 이상 : 방화구획 + 1개 이상 피난계단(특별)

300제곱미터 이상 : 식수공급 급수전 설치

1000제곱미터 이상 : 환기설비 설치

* 공연장, 집회장 등은 3000제곱미터 : 외부 공간 설치

 

2) 대피공간

옥상 : 11층 이상, 300제곱미터 이상 공연장, 종교집회장, PC방 : 1/10 이상 면적, 0.9 너비 방화문, 1.2m 난간

옥상 : 판매시설, 종교시설, 장례식장 등도 설치대상

 

9. 기타

- 회전문 : 코어와 2m 이상, 분당 8회 이하, 1.4m 이상

- 복도 : 학교(1.8/2.4), 거주공간(1.2/1.8), 200제곱미터 이상(1.2/1.5), 공연장 등 500 (1.5), 1000(1.8), 1000이상(2.4)

- 경사로 : 학교, 5000제곱미터 이상 판매, 운수시설, 청사나 공관, 공중화장실, 마을회관, 양수장 등

- 비상용 승강기 설치기준 : 15000 + 3000 당 1대